伴随着国庆黄金周假期的马上就要来临，许多人都已按捺不住兴奋，而与往年不一样，今年出国游的人数必然大打折扣，想国内游吧，人多、住宿贵，景点又挤成一锅粥。

  但美好的时光也不能浪费，“十一”怎么玩？去哪玩？哪好玩？成为了国庆版“灵魂三连问”!

  有机构就曾做过调查显示，如今有出行计划的家庭中，近7成都更愿意选择“周边游”，自驾到“家门口”的景点吃喝玩乐，即安全、又灵活，而且还省心省力。

  而在西安，新晋“西安十大网红打卡地”的恒大文化旅游城，更是今年以来西安及周边城市出游者风靡而至的打卡目的地。

  虽然这个巨无霸文旅综合体仅展现了冰山一角，但却已经流量爆棚，每逢周末节假日，都能看到人头攒动、好不热闹。

  原因其实也很简单，8000多亩的占地面积，涵盖恒大童世界、国际会议中心、国际会展中心、欧式城堡酒店、浪漫婚礼庄园、综合运动中心、文化娱乐中心、动漫网游文创产业园、主题博物馆群和青少年成长基地等这个大西安目前规模最大、大手笔、大配套的超强阵容，让人叹为观止。

  如今去周遭走上一圈，包括浪漫婚礼庄园主建筑、展示区中心园林已经落成，而到了国庆，婚礼庄园的全部9个单体建筑及童话大街也将正式对外开放，到时，领着家人、孩子在花海、风车长廊、阳光草坪 、彩虹滑梯中任意按几下快门，就能出一组时尚大片。

  在这个黄金周，恒大文化旅游城已经提前让游客体验“近城”的乐趣与享受，而一系列的十一特别活动相信更是会令前去游玩的朋友流连忘返。

  恒大文旅城的配套都是顶级的，当然恒大文化旅游城的另一强IP恒大童世界更是全球顶级规模、档次最高、世界第一的顶级童话神话乐园，并且和以往受气候和天气影响“开半年歇半年”的游乐场最大的区别是，恒大童世界也是全球唯一的全室内、全天候、全季节的乐园。

  不同于其它文旅IP，占地约1300亩的恒大童世界乐园，以中国民间传统文化元素及世界文明元素为引领，在追求内容充实的前提下，共设计了33个大型游乐项目，规格远高于目前文旅方面的其他乐园，就算迪士尼一般规划的大型游乐项目也不过18-22个，建成后，全部游乐项目玩一遍，预计需要3—7天。

  而从这些世界顶级的配套资源也能清楚地看出，恒大在西安打造世界级文化旅游胜地的决心和魄力。

  并且据估算，每个恒大童世界乐园辐射半径500公里，拥有8000万潜在消费人口，年游客量预测将达近1000万人次，拉动旅游消费超200亿元。

  因此，也有业内人士指出，文旅大时代已经到来，它将会是继移动网络之后，又一个经济新潮，席卷国内各大城市，在未来30年，文旅产业将会是中国最好的投资。

  而就西安恒大文旅城而言，旅居大佬恒大不仅带来了顶级的文旅产业豪华配套，还一同配建了高品质住宅，并且自亮相以来，西安恒大文化旅游城所配套的住宅部分就一直是全西咸、甚至整个大西安地区的超级红盘。

  不少嗅觉敏锐的购房者早已经默默把恒大文化旅游城调为“关切”，有的是买来投资，有的是买来度假，就在上周内的一天，我亲眼所见偌大的售楼部站满了源源不断的买房人赶来看房。

  自去年5月入市销售截止目前，西安恒大文旅城全盘已经成交12000余套，不论是销售总面积还是销售套数，均位列2019年大西安地区双冠王；不仅如此，更是在克尔瑞发布的2019年全国单盘销售面积排行榜，西安恒大文化旅游城以78.5万㎡的单盘销售面积，位居全国第5。

  如果你是准备投资做民宿的朋友，有恒大文化旅游城这座给力的“人气引擎”完全不用担心日后的客流量。

  而现在的西安恒大文化旅游城，也像极了当初刚起步的上海迪士尼、广东长隆乐园等，都是利好兑现前夕的原始股，是现在的价格洼地。

  以上海迪士尼为例，据统计，上海迪士尼开业以后，除了带给所在区域大量的人流和经济的效果与利益以外，对周边的房价也有一定的影响，2011年，迪士尼所在的川沙板块的年成交均价在11231元/㎡，2019年已经突破5万/㎡，最高单价逼近8万/㎡，8年的时间涨幅达到390%，高于全市的涨幅，与此同时，周边的租金也得到了突飞猛进的提升。

  而西安恒大文化旅游城落子秦汉新城后，不仅为所在区域内其它项目带去了价值宣传点、提升项目溢价，同时其所在的周边也成为了房企争先恐后抢占的热土。

  就在前不久南飞鸿经过48轮竞拍，以143%的高溢价率拿下恒大文旅城北侧一块108亩住宅用地，楼面地价高达6324元/㎡，预计等产品入市均价最低也将会在1.4万/㎡。

  要知道，西安恒大文化旅游城目前在售的精装住宅均价也仅在1.0万/㎡左右，所以恒大如此香的价格，怎能不吸引人？

  当然，看过宏伟的前景规划和恒大文化旅游城诚意十足的配套后，最后的会心一击，无疑是产品本身了。

  目前，前四期产品已经全部售罄，在售的第五期产品楼栋、户型通通坐北朝南，能够享受绝佳的景观视野，以此同时，五期地块的主力面积段约84——125㎡，产品形态也比较多元，能够很好的满足不同人群的需求，其中约84㎡的舒适两居和125㎡的阔景三房，更是人气爆款，并且每款户型均带有南面的景观阳台，可以每时每刻眺望社区景致的园林美景，无比惬意。

  比如至关重要的防水工艺和材料选择，据悉西安恒大文化旅游城精选防水材料，室外的车库顶板、外墙均采用了非固化橡胶沥青防水涂料，这种新型材料与混凝土结合度极高，不会板结开裂且具有自愈性，在受到外界冲击后可以自动恢复到初始状态，成为防水的第一道门槛。

  而在室内则采用JS防水涂料与圆角工艺，对卫生间边缘进行圆角处理，通过铝模工艺结构预留，进行一次性浇筑处理防水与建筑本身融为一体 不易开裂，完美规避也许会出现的漏水风险。

  仅仅从这一个细节就可以发现西安恒大文旅城对于产品细节的要求所追求的极致。

  当然，更贴心的还有恒大9A精装交付，这也代表着，不必做苦逼的监工，只需置办几件软装，就能翘着腿直接入住了。

  而在精装配置上，西安恒大文旅城也超越了市场中单价万元内的精装标准，毕竟恒大的精装修是国内发展最早，精装体系较成熟的一家。恒大对于精装交付房源的标准也有着更精进的要求。

  除了新风除霾系统、智能安防系统、智能锁、自动晾衣架、消毒柜、品牌洁具、灶具等这些标配外，在餐客厅以及主次卧恒大还均配有水晶主灯，并且还融合了恒大独有的“APP预约电梯”系统，要知道这是我参观过的西安很多3万+豪宅项目都不具备的智能配置。

  仅仅西安恒大文旅城项目自身就规划了五所幼儿园、两所小学、两所初中以及一所高中，其中西安师范附属小学、西安市第八十三中学均已签署三方协议，这就从另一方面代表着在小区内部业主就能够轻松的享受到一个全年龄段的教育配套。

  环顾整个秦汉，即便加上西安，像西安恒大文旅城这个面积段的产品都是可遇不可求的存在，更何况还有这样的配套，按照如今这个楼市热度，目前五期产品这为数不多的几十套小面积产品，估计没几天就要卖光了。

  拥有一套西安恒大文化旅游城的度假屋，回家就是度假的开始，在这里，随时随地都能带上宝宝，来一场说走就走的旅行，虽然项目还在建设阶段，但这个“十一”西安恒大文化旅游城一样能让你嗨翻八天小长假!

  无论是自住还是投资，以1万元的单价不但可以拿下这样一套无论产品还是配置都通通A+的宝藏项目，并且还有世界级的文旅城做强大后盾，这样的产品怎能不直抵人心!